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ANNULLABILITA’ DELLA FIDEIUSSIONE

La Corte di Appello di Milano, con sentenza n.752/2020, accogliendo l’appello proposto dallo Studio, ha riconosciuto che la polizza fideiussioria sottoscritta dall’amministratore di una s.r.l. in favore di società terza (con cui non esistono rapporti di gruppo) può essere annullabile sia in quanto contratto concluso da soggetto in conflitto di interessi sia in quanto atto […]

CHI PAGA I DANNI IN CASO DI ERRATO CALCOLO DEL CANONE DA APPLICARE AD UN CONTRATTO DI LOCAZIONE A CANONE CONCORDATO ?

Le associazioni di proprietari immobiliari svolgono in linea generale, sulla base dello loro rappresentatività, attività sindacale di tutela della proprietà immobiliare e, inoltre, per i singoli associati, previo tesseramento, tramite società affiliate e dislocate sul territorio, effettuano servizi a prezzi vantaggiosi su svariate questioni legali, fiscali, contrattuali, amministrative in ambito immobiliare. Lo svolgimento di tali […]

LEASING IMMOBILIARE: ATTENZIONE ALLA CLAUSOLA RISCHIO CAMBIO

In un precedente post sono stati analizzati alcuni problemi in caso di inadempimento nel contratto di leasing immobiliare (https://www.fidonedigangi.it/leasing-immobiliare-cosa-succede-in-caso-di-inadempimento/). Stavolta ci occuperemo di una clausola, solitamente denominata “rischio cambio”, spesso inserita all’interno del contratto di leasing, cui bisogna porre particolare attenzione all’atto della sottoscrizione del contratto. Con tale clausola, le parti stabiliscono di riconoscersi periodicamente […]

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